Diplomerad Fastighetsekonom

Budgetering och ekonomiska planer för fastigheter

• Den löpande ekonomin i en fastighetsportfölj bevakas löpande, både avseende vad som hänt bakåt i tiden och kanske viktigare vad som kommer att hända i framtiden.
• Budgetering och ekonomiska prognoser för enskilda fastigheter är ett stående arbetsmoment i de flesta fastighetsbolag för att fånga framtida kostnader och intäkter.

Ekonomisk analys och redovisning av fastigheter

• Lika viktigt som att följa den löpande ekonomin, lika viktigt är det att kunna göra ekonomiska analyser av det egna beståndet för att kunna identifiera effektiviserings- och utvecklingspotentialer för att på så sätt förbättra fastighetens värdeutveckling.

Kalkyleringsmetoder

• Fastigheter är en verksamhet som kräver relativt stort kapital där målsättningen är att kapitalet, över förhållandevis lång tid, ska generera ett löpande kassaflöde och en värdeutveckling.
• För att kunna säkerställa detta görs löpande ekonomiska kalkyler.
  Vi går igenom de vanligaste kalkylmetoder, både i teorin och med hjälp av övningar för att kunna beräkna lönsamheten i olika fastighetsinvesteringar samt hur de påverkar fastighetens värdeutveckling.

Fastighetsvärdering

• De senaste åren har fastighetsmarknaden blivit allt mer transaktionsintensiv, det vill säga, antalet köp och försäljning av fastigheter har ökat kraftigt, varför fastighetens värdeutveckling, på kort och lång sikt är av stor betydelse.
• Fastighetsmarknaden
• Vi fortsätter med exempel och övningar gällande fastighetsvärdering

Skatt och taxering

• Fastighetstaxering och fastighetsskatt
• Fastigheter är ett område som påverkas av skattelagstiftningen på många olika sätt, beroende på hur fastighetsverksamheten är organiserad.
• Då Skattelagstiftningen är relativt omfattande görs en kortfattad beskrivning av de vanligaste skatterna inom fastighetsmarknaden

Fastighetssanktioner

• Då fastighetsmarknaden är föränderlig är dess aktörer/investerare mycket intresserade i att ständigt göra beräkningar om vilka risker som tas i olika delmarknader.
• Målsättningen är att ha en fastighetsportfölj som årligen levererar en jämn avkastning.
• Vi går igenom teorin och gör återkopplingar till tidigare avsnitt.

Cirkulär Ekonomi

• Vad menas med Cirkulär Ekonomi?
• Exempel på Cirkulär Ekonomi i fastighetsbranschen

Utbildningen vänder sig till dig som idag är aktiv inom fastighetsbranschen och vill utveckla dina kunskaper inom fastighetsekonomi. Alternativt att du har ekonomisk bakgrund och vill nischa dig mer mot fastighetsekonomi.. För rådgivning och frågor är du välkommen att kontakta Kicki Fäldt.

Har du lärt dig:

– Innebörden och använda de ekonomiska begreppen som används inom fastighetsekonomin för att analysera effektivitet och avkastningsförmåga.

– Du kan upprätta budget och prognoser för enskilda fastigheter eller ett fastighetsbestånd.

– Att redogöra och beräkna fastighetens löpande ekonomi.

– Beräkna lönsamheten i olika fastighetsinvesteringar samt hur de påverkar fastighetens värdeutveckling.

– Förståelse för den skattelagstiftning som är relevant för fastighetsmarknaden, både avseende löpande drift, uthyrning och transaktioner av fastigheter samt fastighetsbolag.

– Kan utföra marknadsanalyser och fastighetsvärderingar. Du kan analysera kassaflöden samt deras påverkan på olika affärsmöjligheter, både avseende fastighetens värdeutveckling och i uthyrningssituationer.

– Kunna redogöra för vad som menas med Cirkulär Ekonomi och ge exempel på områden inom fastighetsbranschen där en förflyttning kan ske från Linjär Ekonomi till Cirkulär ekonomi samt såväl de ekonomiska som miljömässiga konsekvenserna av detta.

På Newton har vi engagerade och kompetenta föreläsare och lärare som har gedigen erfarenhet och dokumenterad ämneskompetens inom fastighetsförvaltning. Deras expertis och erfarenhet från näringslivet kommer att bidra till en praktiskt orienterad undervisning och ge dig insikter och verktyg som är relevanta för dagens arbetsliv.

Vi samarbetar med Svea för att erbjuda dig som privatperson marknadens bästa betallö

sningar. Med Sveas smidiga funktioner ser vi till att dina transaktioner är trygga och säkra – och du kan välja det betalsätt som passar dig bäst.

Hösten 2024
Distans

Här kan du läsa Newtons Allmänna Villkor