Denna hemsida använder cookies för att ge dig den bästa användarupplevelsen. Cookieinformationen lagras i din webbläsare och används till att känna igen dig när du återvänder till hemsidan. Informationen hjälper oss också att förstå vilka delar av sidan som du tycker är mest intressant och användbar.
Öppen för bokning
Hyreslagens nya regler 2024
NYHET! Den 1 juli 2024 trädde omfattande förändringar i Hyreslagen i kraft. Dessa förändringar är avsedda för att säkerställa tryggare bostadsområden och påverkar både hyresgäster och hyresvärdar. Missa inte chansen att förstå hur dessa nya regler påverkar ditt dagliga arbete.
Förändringar som påverkar hyresgäster och hyresvärdar
Under kursen får du en djupgående genomgång av de senaste förändringarna i Hyreslagen. Vi går igenom hur de nya reglerna kompletterar tidigare bestämmelser om störningar i boendet och hur hyresgästens tillsynsansvar har skärpts. Du får även insikt i de stramare reglerna kring hyresgästens rätt att inrymma utomstående personer samt de utökade möjligheterna för hyresvärdar att kontrollera hur lägenheten används. Ett nytt effektivt sätt för hyresvärden att begära tillträde till lägenhet har också införts.
Skydd mot brott och ökad trygghet:
Dessutom behandlar kursen de nya möjligheterna för hyresvärdar att säga upp hyresgäster när lägenheten används för brott, samt det stärkta hyresrättsliga skyddet för personer som utsatts för brott i nära relation. Kursen är utformad för att ge dig den kunskap du behöver för att hantera ärenden enligt de nya reglerna.
Resultat efter avslutad kurs
Efter kursen kommer du att:
- Vara bättre rustad för att hantera juridiska frågor rörande boendet.
- Ha en klar förståelse av de nya reglerna i Hyreslagen.
- Kunna tillämpa de nya bestämmelserna i ditt dagliga arbete.
Kursen vänder sig till
Samtliga medarbetare som i sitt dagliga arbete kommer i kontakt med de juridiska frågeställningar som Hyreslagen ger upphov till i kontakten med hyresgästerna, exempelvis Distrikts/områdeschefer, Förvaltare, bovärdar, förvaltningsassistenter med flera.
Mer om kursen
Kursmoment
- Kort inledning
Syftet med den nya lagstiftningen och dess förarbeten - Bristande skötsamhet och störningar i boendet
Genomgång av de nya ”störningsparagraferna”;
Bristande skötsamhet, att hyresgästen begår brott om brottsligheten är ägnad att medföra sådan försämring av närmiljön som inte skäligen bör tålas av de som bor i lägenhetens omgivning likställs med störningar i boendet samt särskilt allvarlig bristande skötsamhet. Kort genomgång sker även beträffande störningar i boendet och särskilt allvarliga störningar. - Hyresgästens tillsynsansvar
Genomgång av vad hyresgästens tillsynsansvar innebär enligt de nya reglerna. Förutom det tillsynsansvar som hyresgästen hade enligt de gamla reglerna skärps tillsynsansvaret i och i nära anslutning till lägenheten. Även tillsynsansvaret för gäster och barn förändras genom de nya reglerna. - Tillträde till lägenhet
Genom den nya lagstiftningen ges hyresvärden en möjlighet att begära tillträde för att kontrollera hur lägenheten används. Det kan vara i syfte att kontrollera att det inte förekommer olaglig andrahandsuthyrning, att reglerna om rumsuthyrning följs eller att lägenheten inte brukas i strid mot hyresavtalet. Ett nytt sätt att begära tillträde till lägenhet har också införts genom de nya lagreglerna. - Rumsuthyrning
En begränsning av hyresgästens rätt till rumsuthyrning har införts genom de nya reglerna. - Enklare att säga upp hyresgäst när lägenheten används för brott
Förändringar har även införts i lagstiftningen som gör det enklare för en hyresvärd att säga upp en hyresgäst i de fall lägenheten används för brottslig verksamhet. - Stärkt hyresrättsligt skydd för personer som utsatts för brott i nära relation
Avslutningsvis kan vi konstatera att lagändringen har stärkt det hyresrättsliga skyddet för personer som utsatts för brott i en nära relation i de fall där en make/maka eller sambo vill ta över ett hyresavtal. Bedömning av betalningsförmåga skall påverka mindre och det skall ses som en fördel för den som utsatts för brott om han eller honbeviljats ekonomiskt stöd för sitt boende eller fått säkerhet utställd av kommunen.
I kursavgiften ingår även:
Kursmaterial, fika och lunch om inte annat specificeras.
Allmänna villkor
Här kan du läsa Newtons Allmänna Villkor
KURSER
ORT & STARTDATUM
Distans | 6 feb
OMFATTNING
1 dag
KURSAVGIFT
5 500 kr exkl. moms
Kontakt
Jessica Andersson
Utbildningsrådgivare
Göteborg / Malmö
Fler Fastighetskurser
Kurs
2 dagar
Värme och ventilationsteknik
Effektiv energianvändning är en avgörande faktor för att nå miljömålen.
Kurs
1 dag
Göteborg /Stockholm / Vitvaror – service och reparationer
Minska köpta tjänster och åtgärda enklare fel snabbare med utbildad personal. Lär dig reparera vitvaror och utför enklare service hos dina hyresgäster.
Kurs
2 dagar
Göteborg /Stockholm / Lokalbesiktning
Det är viktigt att företaget har välfungerande rutiner och dokumentation för allt som rör hyresgästbyte, förändringar, överlåtelser samt kontrakt.
Vad kan vi hjälpa dig med?
Vi vill att det ska vara enkelt för dig att få svar på dina frågor och hjälp med ditt ärende. Om du inte hittar det du söker, tveka inte att kontakta oss – vi finns här här för att hjälpa dig!
