Lär dig rutiner för avflyttningsbesiktning

I dag är avflyttningsbesiktning av lägenheter en uppgift som allt oftare utförs av fastighetspersonalen i det egna bostadsområdet. Utan kunskap och rutiner är det lätt att göra fel, vilket kan leda till missnöjda hyresgäster och att företaget förlorar pengar. Det är viktigt att alla på företaget som utför avflyttningsbesiktning av lägenheter också gör på samma sätt med dokumenterade rutiner, med god planering och med bra verktyg. Med genomtänkta arbetssätt och dokumenterade rutiner blir resultatet vid en avflyttningsbesiktning av lägenheter lyckat.

Lär dig avflyttningsbesiktning i teorin & praktiken

Kursen Avflyttningsbesiktning av lägenheter innehåller flera teoretiska moment. Du får bland annat lära dig om varför det är viktigt att dokumentera lägenhetens skick vid inflyttning och utflyttning. Vilken underhållsskyldighet som hyresvärden har samt vilken lägenhetsvård som hyresgästen är förpliktigad till. Du får också lära dig hur en avflyttningsbesiktning går till samt hur du ställer ut ett besiktningsprotokoll. Längre ner på sidan kan du läsa mer om kursens innehåll.

I den praktiska delen av kursen får du ta del av en avflyttningsbesiktning av lägenhet, jämföra resultaten samt diskutera svaren. Denna uppgift, tillsammans med den teoretiska delen, kommer göra att du känner dig tryggare i din roll (denna del sker nu digitalt).

Kursen ger grundläggande kunskaper inom följande områden:

• Vikten av att dokumentera lägenhetens status vid in- och utflyttning
• Hur en avflyttningsbesiktning går till
• Hyresvärdens underhållsskyldighet
• Hyresgästens vårdplikt
• Normalt slitage respektive ersättningsgilla skador
• Vårdslöshet eller olyckshändelse
• Dokumentation av skador
• Arbetssätt kring avflyttningsbesiktning
• Olika ärendetyper
• Avskrivningar, nyckeltal och uträkningar
• Saneringsmetoder
• Besiktningsprotokoll
• Besiktning av lägenhet – praktiskt moment

Utbildningsmål

I kursen får du grundläggande kunskaper i ämnet och kommer veta hur du bör agera för att nå bästa resultat med korrekta avslut. Du lär dig vad som anses vara normalt slitage samt varför det är viktigt att kunna styrka vilka underhållsarbeten som hyresvärden har utfört under tiden som hyresgästen har bott i lägenheten. Du kommer att känna dig tryggare i dina beslut och lära dig att självständigt utföra egna avflyttningsbesiktningar i hyreslägenheter.

Lär dig mer om fastighetsbesiktning

Vill du lära dig ännu mer om besiktning på olika fastigheter? Vår kurs Lokalbesiktning lär dig mer om vad som gäller vid bland annat hyresgästbyte, överlåtelser, förändringar och kontrakt i kommersiella fastigheter. Kursen ges i både Stockholm och Göteborg.

Kursen passar dig som är...

• … fastighetsägare och genomför lägenhetsbesiktningar
• … fastighetsförvaltare eller förvaltningsassistent
• … styrelseledamot i en BRF som hyr ut lägenheter
• … fastighetsskötare eller bovärd på ett större fastighetsbolag