Om utbildningen

Det är viktigt att företaget har väl fungerande rutiner och dokumentation för allt som rör hyresgästbyte, förändringar, överlåtelser samt kontrakt. Vid uthyrning av en lokal har varje hyresgäst möjlighet att anpassa lokalen under hyrestiden för tänkt verksamhet. När hyresförhållande överlåts eller avslutas är det viktigt att ha fungerande rutiner för att fastställa lokalens status, samt att hyresgästen har fullgjort sina avtalsenliga skyldigheter under sin hyrestid.

Lokalbesiktning tar upp ämnen som berör hyresgästbyte, förändringar, överlåtelser och kontrakt i kommersiella fastigheter.

Kursen ger grundläggande kunskaper inom:

• Besiktningsteknik och protokoll
• Hyreskontrakt och gränsdragningar
• Hyresgästanpassningar och återställningskrav
• Underhållsansvar
• Lokalernas skick vid tillträde
• Debitering vid skador
• Rutiner och dokumentation hos fastighetsägaren
• Miljöbalken och egenkontroll

Utbildningsmål

Efter utbildningen kan du utföra lokalbesiktningar ur ett juridiskt, ekonomiskt och tekniskt perspektiv samt kunskap för bedömning av lokalers användningsområden, läge och status på marknadsmässiga villkor. Du får vetskap om fastighetsägarens skyldigheter och rättigheter i dialogen med kunder på ett korrekt och juridiskt sätt.

Du kommer också att kunna ta fram enklare rutiner och förstå vikten av att företaget har en tydlig strategi för uthyrning av lokaler.

Kursen passar dig som är...

• … fastighetsförvaltare eller förvaltningsassistent
• … handläggare av lokalhyresärenden
• … styrelseledamot i en BRF som hyr ut
• … fastighetsskötare eller bovärd på ett större fastighetsbolag