Denna hemsida använder cookies för att ge dig den bästa användarupplevelsen. Cookieinformationen lagras i din webbläsare och används till att känna igen dig när du återvänder till hemsidan. Informationen hjälper oss också att förstå vilka delar av sidan som du tycker är mest intressant och användbar.
Öppen för bokning
Praktisk juridik i bostadsförvaltningen
En utbildningsdag speciellt utformad för bovärdar, husvärdar, kundtjänstmedarbetare, förvaltningsassistenter och andra i fastighetsbranschen. Få en djupare insikt i de regler och riktlinjer som styr den dagliga kontakten mellan hyresvärdar och hyresgäster.
Så påverkas din vardagliga hyresgästkontakt av juridiska regler
Ett stort antal lagar och förordningar reglerar kontakten mellan bostadsföretaget och hyresgästerna. Den här utbildningen är en översiktlig genomgång av de juridiska regler som gäller i den vardagliga kontakten mellan fastighetspersonal och hyresgäster. Under utbildningens gång ges många tillfällen till att ställa frågor och diskutera olika situationer som uppstår i det vardagliga arbetet. Utbildning är uppdaterad med de ändringar som skett i Hyreslagen den 1 juli 2024.
Varje kursavsnitt inleds med en kortare diskussion om en viss situation som kan uppstå i vardagsförvaltningen och hur denna skall lösas. Vi tar också upp exempel på hur olika situationer har lösts i verkligheten. Därutöver förekommer flera lärorika grupparbeten.
Resultat efter kurs
Efter kursen vet deltagaren vilka rättigheter och skyldigheter hyresvärden och hyresgästen har gentemot varandra. Du vet hur du som representant för hyresvärden får agera i olika situationer och vilka lagar ni kan åberopa för genomförandet.
Kursen vänder sig till
Kursen vänder sig till medarbetare som är nya i fastighetsbranschen och till dig som vill uppdatera dina kunskaper om det juridiska ramverk som finns rörande den vardagliga bostadsförvaltningen och kontakten med hyresgäster.
Till exempel husvärdar, bovärdar, fastighetsskötare, förvaltningsassistenter, fastighetstekniker med flera.
Mer om kursen
Kursmoment
- Allmänt om bostadshyra
Inledande genomgång rörande de juridiska ramverken vid bostadshyra såsom Hyreslagen, Hyresförhandlingslagen, Dataskyddsförordningen (GDPR), Avtalslagen, Brottsbalken, Lag om förbud mot diskriminering, Lag om skydd om olyckor och Miljöbalken. Vidare berörs frågor om olika typer av lagstiftning, besittningsskydd, hyresnämnden, hyresavtal, hyrestid och uppsägning samt vad som gäller när hyrestiden har löpt ut. - Rättigheter och skyldigheter
Genomgång av hyresgästens respektive hyresvärdens viktigaste skyldigheter enligt ”Hyreslagen” (12 kap. Jordabalken) vid bostadshyra. Det som blir den ena avtalspartens skyldighet blir givetvis den andra avtalspartens rättighet. I detta avsnitt diskuteras bland annat fastighetsägarens/hyresvärdensansvar för skötsel och underhåll samt för säkerhet i trapphus.
Vi tittar på de nya reglerna som införts den 1 juli 2014 beträffande hyresgästs bristande skötsamhet samt det faktum att begå brott likställs med störningar i boendet. Vidare belyser vi hyresgästens utökade tillsynsansvar för familj, andrahands-hyresgäst, inneboende och gäster. Vi går och igenom de nya reglerna beträffande rumsuthyrning. Hyresgästens förvaring av cyklar, barnvagnar och rullatorer etc. i trapphus diskuteras också. - Tillträde till lägenhet
I denna del av utbildningen diskuterar vi hyresgästen exklusiva rätt till sin lägenhet. En genomgång av begreppet nödsituation sker och vi tittat på de regler som ”hyreslagen” innehåller beträffande hyresvärdens rätt till tillträde till en uthyrd lägenhet samt hyresgästens skyldighet att, i vissa fall, ge sitt tillstånd till ett sådant tillträde. Vi går också igenom de nya reglerna om hyresvärdens rätt till tillträde för att kontrollera hur lägenheten används. - Övergiven lägenhet och övergivet gods
Under denna punkt ställer vi oss frågan vad det innebär att en lägenhet är ”övergiven” och hur ett sådant faktum kan fastställas. Vi tittar även på vad ”övergivet gods” är för något och vilken skyldighet sådan egendom medför hyresvärden. - Parkeringsfrågor
I många bostadsområden med parkeringsplatser förekommer det att bilar står parkerade i strid med de bestämmelser som gäller för området. Detta gäller inte minst så kallade ”skrotbilar”. I denna avslutande del av utbildningen tar vi upp frågan om fastighetspersonal får utfärda felparkeringsavgifter för ”felparkerade” bilar på hyresvärdens mark. Vi ställer oss också frågan om vem som får flytta på bilar som står olämpligt eller felaktigt inne i bostadsområdet.
I kursen ingår även
Kursmaterial, fika och lunch om inte annat specificeras.
Allmänna villkor
Här kan du läsa Newtons Allmänna Villkor
KURSER
ORT & STARTDATUM
Malmö | 6 mar
Göteborg | 20 mar
Distans | 3 apr
Stockholm | 24 apr
OMFATTNING
1 dag
KURSAVGIFT
6 900 kr exkl. moms
Kontakt
Jessica Andersson
Utbildningsrådgivare
Göteborg / Malmö
Kontakt
Kicki Fäldt
Sälj & Marknadskoordinator
Fler Fastighetskurser
Kurs
2 dagar
Göteborg / Värme och ventilationsteknik
Effektiv energianvändning är en avgörande faktor för att nå miljömålen.
Kurs
2 dagar
Göteborg /Stockholm / Lokalbesiktning
Det är viktigt att företaget har välfungerande rutiner och dokumentation för allt som rör hyresgästbyte, förändringar, överlåtelser samt kontrakt.
Kurs
1 dag
Göteborg /Stockholm / Vitvaror – service och reparationer
Minska köpta tjänster och åtgärda enklare fel snabbare med utbildad personal. Lär dig reparera vitvaror och utför enklare service hos dina hyresgäster.
Vad kan vi hjälpa dig med?
Vi vill att det ska vara enkelt för dig att få svar på dina frågor och hjälp med ditt ärende. Om du inte hittar det du söker, tveka inte att kontakta oss – vi finns här här för att hjälpa dig!
